Hausmeister (m/w/d)

Für unser Geschäfts- und Appartementhaus in Darmstadt-Hauptbahnhof, sowie in naher Zukunft 2 weitere Häuser in Darmstadt, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Hausmeister.
Hausmeistertätigkeiten:
Tägliche Präsenz und Begehung im und am Objekt

• Wöchentliches Rein- und Rausfahren der Mülleimer zu den entsprechenden Terminen
• Reinigen der Mülleimerstandflächen

· Gartenpflege mit Rasenmähen/Unkraut jäten/Mulchen/Pflanz- und Schneidearbeiten (Grünflächen)

• gärtnerische Aufarbeitung der Außenanlage
• wässern der Pflanzen
• Freiflächen und Beete von Unkraut und Unrat befreien
• Ersatzpflanzung wenn erforderlich
• Gärtnerhaus: Rasen aufarbeiten, vertikutieren und kultivieren
• Fehlstellen im Rasen aufarbeiten und einsäen

• Entfernen von Laub und organischen Abfällen
• Reinigung der Hofdurchfahrt und Überprüfung der abgestellten Fahrzeuge
• Wöchentliche Reinigung der Bürgersteige
• Reinigung der Hofflächen, Parkplätze sowie der Außenflächen
• Papier, Abfall, Zigaretten usw. auf dem Grundstück auflesen
• Sauberhalten der Waschmaschinen und Trockengeräte, Reinigen der Flusensiebe und Waschmittelfächer
• Überprüfen, dass alle Technikräume verschlossen sind
• Wöchentliches Überprüfen der Heizungsanlage und Leerung des Aschekastens
• Wöchentliche Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen in Gemeinschaftsbereichen. Behebung kleineren Mängeln mit üblichem Werkzeug
• Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Lichtschalter und Leuchtmittel allgemein, Wechseln der Leuchtmittel bei Defekt
• Streicharbeiten, Malerarbeiten und Schönheitsreparaturen durchführen nach Beauftragung
• Überwachung mechanischer Einrichtungen wie z.B. Türschlösser, Türschließer, Gemeinschaftstüren, Aufzüge, RWAs, Feuerlöscher, etc.
• Reinigung der Dachrinnen und Kehlen, Überprüfung der Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Defekt oder Verstopfung, Reinigung der Fangkörbe und Siebe, der Bodeneinläufe, soweit einsehbar oder erreichbar auf dem kompletten Grundstück einschließlich Keller, Tiefgarage, Dachflächen und Außenanlage
• Hausmeisternotdienst bei Rohrbruch und Stromausfall
• Meldung von Störungen oder notwendigen größeren Reparaturen an Hausverwaltung/Eigentümer
• Überwachung von Reparaturen und Leistungen durch Fremdhandwerker
• Wartungstermine überwachen und mit den Firmen vereinbaren

Winterdienst
**** Im Winter: Räum- und Streudienst der entsprechenden Flächen wie Bürgersteige, Bewegungsflächen, Hof- und Außenflächen, Parkplätze, Abfahrt Tiefgarage
Reinigung Eingangsbereich/Treppenhaus

• Wöchentliches Reinigen der Eingangs- und Bewegungsflächen, Flure, Treppenhäuser, Geländer, Briefkasten und Klingelanlage, Kellertüren und Eingangstüren, Aufzugskabine (Schienen)
• Reinigung der Glasscheiben Eingangsbereich / Treppenhäuser