Teamleitung Objektmanagement (m/w/d) - Immobilienmanagement mit Verantwortung und Sinn
Sie sind eine erfahrene Führungspersönlichkeit im Immobilienmanagement und möchten Verantwortung für ein engagiertes Team übernehmen? Sie suchen eine Aufgabe mit Sinn, in der nicht der Markt, sondern der Mensch im Mittelpunkt steht? Dann gestalten Sie mit uns die Zukunft des EVIM-Immobilienbestands! Als Teamleiter:in Objektmanagement bei EVIM - Evangelischer Verein für Innere Mission in Nassau übernehmen Sie die strategische und operative Verantwortung für den laufenden Betrieb unserer eigenen Immobilien. Sie sorgen für eine nachhaltige Bewirtschaftung, gewährleisten die Betreiberverantwortung und treiben die Weiterentwicklung unserer Standards im Immobilienmanagement voran.
Arbeitgeber: EVIM - Evangelischer Verein für Innere Mission in Nassau
Stellenart: Stelle für Fachkräfte
Arbeitsfeld: Verwaltung / Verband / Organisation
Stellenumfang: Vollzeit
Arbeitsort: Wiesbaden
Bewerbungsfrist: 19\. Juni 2025
tasks
- Führung mit Sinn - Sie arbeiten nicht für Renditen, sondern für Menschen, die in unseren Immobilien leben und arbeiten.
- Verantwortung für ein engagiertes Team - Sie leiten unsere Objektmanager*innen, fördern deren Entwicklung und sorgen für eine effektive Teamstruktur.
- Moderne Arbeitsweise & Digitalisierung - Sie gestalten unsere Datenmanagementprozesse und Dokumentationen weiter.
- Nachhaltigkeit & Innovation - Sie entwickeln Konzepte zur CO₂-Reduktion und führen ein Energiemonitoring ein.
Strategische & operative Verantwortung für den laufenden Betrieb:
- Sicherstellen der gesetzlich vorgeschriebenen Betreiberpflichten für den EVIM-Immobilienbestand
- Entwicklung und Umsetzung einer nachhaltigen Instandhaltungsstrategie für alle Gebäude
- Laufende Optimierung der Bewirtschaftung unter Berücksichtigung aktueller gesetzlicher Vorgaben
Technische & kaufmännische Steuerung:
- Vorbereitung der Wirtschaftsplanung für den Bereich „Laufender Betrieb Objektmanagement“
- Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für jährliche und langfristige Instandhaltungsmaßnahmen
- Vertragsvorbereitung für Rahmenverträge (Wartung, SV-Prüfungen etc.) in Abstimmung mit der Leitung IME
- Mitwirkung bei der Gewährleistungsverfolgung und Qualitätskontrolle von Bauprojekten
Führung & Weiterentwicklung des Teams:
- Personalverantwortung für die Objektmanager*innen (Mitarbeitergespräche, Urlaubsorganisation, Fortbildungen, Entscheidungsvorlagen)
- Förderung der fachlichen Kompetenz des Teams, Entwicklung von Standards für Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Ansprechpartner für Mieter/Nutzer und Objektmanager in vermieterseitigen Fragen
Nachhaltigkeit & Digitalisierung:
- Entwicklung eines EVIM-Nachhaltigkeitskonzepts zur CO₂-Reduktion im Gebäudebetrieb
- Aufbau eines Energiemonitorings und Wirtschaftlichkeitsanalysen für PV- und BHKW-Anlagen
- Weiterentwicklung und Pflege des Datenmanagementsystems zur Dokumentation gesetzlicher Pflichten
profile
- Ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur, technischen Gebäudemanagement oder eine vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung in der technischen & kaufmännischen Bewirtschaftung von Immobilien, idealerweise mit Führungsverantwortung
- Fundiertes Wissen in Betreiberverantwortung, Instandhaltung & Gebäudemanagement
- Kommunikationsstärke & Führungskompetenz, um das Team fachlich und menschlich weiterzuentwickeln
- Ein strukturiertes und lösungsorientiertes Denken, mit Blick auf Effizienz und Nachhaltigkeit
- Eine Fahrerlaubnis der Klasse B
benefits
- Entwicklungsmöglichkeiten & Weiterbildung - Wir bieten Ihnen Fortbildungen, Schulungsbudgets und Karriereperspektiven.
- Sicherheit & Work-Life-Balance - Geregelte Arbeitszeiten, ein krisensicherer Arbeitsplatz, mobiles Arbeiten und attraktive Zusatzleistungen (z. B. JobRad, betriebliche Altersvorsorge, EGYM Wellpass).
Kontakt
EVIM - Evangelischer Verein für Innere Mission in Nassau
Auguste-Viktoria-Str. 16
65185 Wiesbaden
Deutschland
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